تبلیغات
قلم داران - اشتباه در نمونه قرارداد بانکی
 
قلم داران
درباره وبلاگ



مدیر وبلاگ : منوچهر جعفرزاده
آمار وبلاگ
  • کل بازدید :
  • بازدید امروز :
  • بازدید دیروز :
  • بازدید این ماه :
  • بازدید ماه قبل :
  • تعداد نویسندگان :
  • تعداد کل پست ها :
  • آخرین بازدید :
  • آخرین بروز رسانی :

با سلام خدمت دوستان و همکاران

موردی داشتم بشرح ذیل که مشتاق دیدن نظرات دوستان در این خصوص هستم.

بانک سند رهنی با نمونه قرارداد پیوستی تحت عنوان فروش اقساطی ارسال نموده (با 18 ماده ،

درصدهای مشخص و بمبلغ 920000000ریال )سند ثبت شد و به امضاء طرفین رسید. بعد از دو

روز بانک اعلام نمود که بدلایلی در ارسال نمونه قرارداد اشتباه صورت گرفته و مجدداً  نمونه ای

 تحت عنوان قرارداد مشارکت مدنی (با 32 ماده، درصد های متفاوت ، و مبلغ تسهیلات

800000000 ریال) ارسال نمود و با توجه به شاکی بودن مشتری از بانک، بانک اصرار دارد

بر تنظیم قرارداد اصلاحی تا اینکه هزینه جدیدی بر مشتری تحمیل نشود.با عنایت به اینکه

ارکان اصلی عقد رهن(راهن_مرتهن _مال مرهونه) ثابت میباشد و تغییرات عبارتند از(کل مواد

 وشرایط سند_میزان مبلغ تسهیلات_ درصدهای ذکر شده در دو نمونه قرارداد و مهم تر از همه

تغییر عنوان سند از فروش اقساطی به مشارکت مدنی)

حال سوال اینست:

1- آیا ماهیت سند تغییر یافته است یا خیر؟

2-آیا امکان تنظیم سنداقرار یا قرارداداصلاحی وجود دارد؟.(با توجه به بند 70 م. ب. ث )یا باید

فک رهن شده وسندی ازنو نوشته شود با هزینه های جدید.

3-در صورت امکان اصلاح شماره سند در سند مالکیت و خلا صه معامله کدام خواهد بود سند اول

یا اصلاحی؟

4- در صورت اصلاح سند اصلاحی غیر مالی است یا مشمول هزینه؟

منتظر نظرات و ارشادات دوستان هستم.

 





نوع مطلب :
برچسب ها :

       نظرات
یکشنبه 22 اسفند 1389
منوچهر جعفرزاده